諾曼會(huì)計(jì)（石家莊市總公司）為您解釋：

我石家莊市有企業(yè)能在石家莊買房子嗎？以企業(yè)委托人能夠 在石家莊買房嗎？石家莊市的公司注冊(cè)在石家莊市是能夠 ，可是稅不一樣，很不劃算，買進(jìn)售出成本費(fèi)大大增加，要考慮到清晰。步驟得話要問本地交易市場(chǎng)，安心點(diǎn)，稅也問一問清晰。公司買房歸屬于企業(yè)購(gòu)買固資，沒有標(biāo)準(zhǔn)限定，公司買房必須出示的材料和人個(gè)出示的材料不一樣，交納的契稅稅率不一樣。一、出示材料：1、另一方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,2、機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼3、法定代表人身F證件4、股東會(huì)買房決定5、全體人員公司股東及法定代表人愿意售房委托書6、 買家系G 有制機(jī)關(guān)事業(yè)單位的，應(yīng)遞交上J 領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)愿意選購(gòu)的準(zhǔn)許公文 ，或由G 有資本管理方法單位出示的建議。二、房產(chǎn)契稅商業(yè)房或企業(yè)產(chǎn)權(quán)年限選購(gòu)實(shí)行房產(chǎn)契稅足額征繳：原價(jià)*3%，不可以免減。

不論是普通住房還是非普通住房，要是要以企業(yè)委托人買房，均需依照購(gòu)房款的3%交納房產(chǎn)契稅，不享有征收率遞減的特惠。次之，公司購(gòu)房還得多交納房地產(chǎn)稅和合同印花稅。即便要以自己委托人申請(qǐng)注冊(cè)的企業(yè)，要想把公司購(gòu)房轉(zhuǎn)至本人戶下，也務(wù)必根據(jù)轉(zhuǎn)賣程序流程，交納有關(guān)稅金后申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)。這不但得再好繳一次稅，并且仍然得合乎外省人持續(xù)5年的個(gè)人納稅證明或社保繳費(fèi)證明的買房標(biāo)準(zhǔn)。以企業(yè)委托人買房，房地產(chǎn)就將被稱作企業(yè)固資，必須每一年納入財(cái)務(wù)報(bào)告測(cè)算折舊費(fèi)。此外，一旦企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況出現(xiàn)難題，房地產(chǎn)也是將會(huì)被質(zhì)押、賣掉等來填補(bǔ)欠帳損害。

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